212.第二百一十二章是
第二百一十二章是否让步
曾子祥瞪了他一眼,道:“要住就得给我看好房子,用你的看房管护费抵帐;如果不住进去也行,那就负责义务打扫。”
“帅哥,能不能租一套给我呀?”花姑娘这个时候恨不得曾子祥这个款爷能正眼看一下自己。
曾子祥头也没抬,道:“你?我怕那包工头找上门去,还是算了。”
销售美女这时算彻底清醒了,镇定住心神。道:“先生,另两套登记…?”
“哦,这个得麻烦你联系一下我的朋友,登记到他们的名下吧。”曾子祥说着,在纸上写下了铁锋、铁芒的联系电话。
“好的,按规定我们一天内检查完房子就交钥匙给您。另外这房子因为您是现金支付,我们交接钥匙的时候,还会退您5%的房款。”销售美女娓娓说道。
曾子祥笑了笑道:“那5%就送给你当小费,零花去吧。”
“啊,真的?”美女销售差点没晕过去,5%可是二十万啊,零花?这是小费吗?超级大费啊!
“我说过假话吗?行了。”曾子祥站起身来,走了两步,又停下来道:“对了,麻烦你把房子里面打扫干净一下,给我把地板搓一搓,窗台擦一擦,有没有问题?”
美女一听这话,高兴得都快晕过去了,搓窗台、擦地板?就那么简单?搓澡、插什么都没问题啊!
走出售房部,赵刚默默地跟在曾子祥后面,不言不语,低头想着心事。曾子祥知道他心中有很多疑问,道:“是不是觉得我今天有些不可思议?你心中也有许多疑问,但却不敢问?”
“是。”
“这里不是办公室,有什么就问吧。”曾子祥通过这一小段时间相处,对赵刚有了充分的信任,在外面也不拿他当自己的秘书,就像朋友一样平等相处。
赵刚想了想,道:“书记,我只想问一个问题。”
“哦,说吧。”
“这样会不会招惹来不必要的麻烦?”
赵刚并没有提出其他问题,反而是为曾子祥担忧,这让曾子祥挺感动,他看了赵刚一眼,道:“其实你心中的疑问很多,但你只问这一个问题,我也就不瞒你了。我只能告诉你:第一,我的钱是我老婆挣的。第二,这三套房子,你跟铁锋、铁芒一人一套,你不要觉得无功不受禄,你得有个心理准备,年底的时候,我要你为我办件大事。”
赵刚赶紧道:“书记,房子我不要,但无论你吩咐我做什么,我都会去做,哪怕丢人丢性命,也一定完成。”
曾子祥点头道:“办的事说难也难,说不难也不难,到时我自然会告诉你。但房子你必须得要,你的住房不是你自己的,你家里的情况也就不必细说了;单从你的工作来讲,有了房子,有了稳固的家,你就不会走歪门邪道,工作就不会有后顾之忧,对吧?”
“嗯…”赵刚不知道说什么为好。
曾子祥接着道:“第三,买房的事,估计要不了几天就会有人知道是我出的手,你怕有人拿这事做文章,去告我?这个不必担心,我就怕省纪委不来呢。”
“哦。”赵刚点着头,若有所思,难道书记故意而为之?
曾子祥说完大步向前走去,他在想:省纪委来查办的工作组什么时候才到呢,最好是来得快一点,不然市里的工作真有些不好开展啊。
24小时很快就去了…
赵刚正在办公室里整理资料,忽然接到一个陌生电话,是昨天销售美女打来的,她说话有些吞吞吐吐,听起来似乎有变故,还一个劲的先道歉,他问了半天,原来是昨天选择的房子,其中一套由于楼层和房间外的阳台采光都是整栋的最优,今天上午被房产公司老总许诺给别人了,意思是想临时给换一套,征求意见。
而这一套恰好是登记在铁锋名下,赵刚作不了主,找铁锋一商量,他坚决不同意。铁锋与赵刚的意思一样,这房子虽然登记在自己名下,住也可以,但绝对不可以据为已有,他们是真打算给曾子祥看着房子就是了。
这点小事情,赵刚想自己出面解决,作为秘书,他要是这个事都办不妥,那还干什么?何况,有谁敢跟市委书记争房子?
按照销售美女的提议,赵刚向曾子祥请假,说自己出去办点私事,然后就去了售房部,表达了不同意更换的意见,还提了一个要求,原定下午的交钥匙,不得更改。
美女一为难,只得请示集团公司办公室,很快来了一名自称是集团公司办公室负责人的美女主任,估计也是对能买高档住宅者的优待,否则还到不了集团公司层面,她更不会出面协商了。
赵刚的意见只有一条:不能换,交钥匙!
美女主任也没辙,只好请示老总,结果老总让她带人到办公室,竟然要面谈,这也算享受大大贵宾级待遇了。
对于南阳市的这个高档楼盘的开发商,也即是美女口中的老总,赵刚还是作过了解的,房产公司名称是华弘地产集团,老总叫华扬,估计他父母原本取名是想让他为弘扬中华…出份力的意思。
这个华扬是个有来头的人物,在南阳不认识他的人不多,不知道他名字的人就更是廖廖无几了。在南阳市,房地产业、娱乐行业这些高利润的赚钱行业,基本上都掌控在华扬手里,他在南阳市即便算不上首富,也起码排在前三甲,说他是社会上的老大,丝毫不为过,士而优则仕,华扬的生意做得这么大,自然有他的一套,白道黑道都有他的一层关系,虽然还没有到跺一跺脚就可以让南阳抖起来的地步,但前任市委书记郎林风和现在的市长卫东那可是很卖他帐的,基本上是有求必应。
赵刚作为一名市委办公室的小职员,哪里有能耐跟华扬面对面强扛,而不敢让步的资本?可他思来想去,这件小事还真不能让步,要是没点气魄和胆量,他就枉为市委书记的秘书,也辜负了曾子祥对他的一次知遇之恩。
他也明白,此时购销买卖的法则已经不再适用,关键取决于华扬本人会不会卖帐让步?
美女主任将赵刚带到了华扬的办公室,他坐在沙发上,不卑不亢的表达了买方意见,两个字:不换!
华扬混到如今,自然是个八面玲珑的人,表面上并不会露出任何霸气来,他冲着人家能一出手就是400万,连20万元的优惠退款都不要那份财大气粗,他显得小心而慎重。一番简短的交流之后,问道:“兄弟在哪里上班?”
赵刚知道自己的身份不摆明估计没结果,反正书记的意思也是有意让一部分人知道呢,索性挑明算了,回答道:“市委办公室。”
“你购三套住房自己住?”
“不是我购的。”赵刚知道华扬是在打探什么消息,估计销售美女早报告相关情况了。
“哦。”华扬迷了一下眼睛,赵刚把目光盯在了华扬的脸上,明显的看到他的脸色有些变幻莫测。
恰在此时,华扬办公室的门被人敲响了,还未等华扬说出“请进”两字,门就被推开,走进了一个中年妇女,直接道:华总,房子换好没有?”
似乎是在质问,她的口气大得惊人,但让赵刚更惊讶的则是他认识此人,站起来叫了一声:“刘局长。”
刘局长是市规划局局长,叫刘玉平,她也是常务副市长陆不平的夫人,所以赵刚认识她。当然,赵刚做了市委书记的秘书以后,刘玉平也认识赵刚了。
“小赵?你怎么在这里?”刘玉平显然在这儿看到赵刚有些吃惊,自然也为刚才的冒失问房子的事感到稍有后悔。
“我来找华总有点事情。”
“哦,那你们先谈。”刘玉平转身走了出去。虽然赵刚只是个科级干部,但现在是市委书记的秘书,一定程度上代表的是领导意志,找企业老总谈事,不管你规划局长心中愿不愿意回避,样子还是要做的。
看着刘玉平退了出去,华扬才回头装着苦笑道:“赵老弟,那房子就是刘局长看中的,她想换一换,你看…?”
全国各地,房地产商有哪个部门不怕国土、规划、建委这些建设主管部门,他们就算财大气粗,也必须贡着才行。就拿规划局来讲,红线怎么划?容积率怎么调?那可关键得很,红线往旁边移动1米意味着什么?容积率的大小也直接决定着楼盘楼层问题,一个小数点就是大笔白花花的银子啊。
赵刚心中已然明了,可他不会因此就放弃原来的主张。刘局长看中?什么意思?就算是她老公陆副市长看中又能咋的?曾书记还看中了呢,而且还付了全款,万万换不得。
他也算有些明白了,为什么一个在南阳呼风唤雨的地产老总,会让一个购房客户到他办公室来商谈这等小事,顶多让个副总出面就不错了,原来是故意等着让自己见到这位规划局长?
可还有一点不明白的是,他的意思是要自己让呢,还是不让?华扬这种故意而为的苦肉计,是在探这房子的真正买主,还是要借机做点其他文章?
先不管那么多了,他果断地摇头道:“谁看中也不换。”
华扬看了看赵刚,端起茶杯呷了一口,心中一寻思,有了点眉目:能让规划局长而且还是常务副市长老婆回避市委办公室的普通干部,普通中绝对不寻常…
他们既然认识,刘局长却主动回避,这意味着此人跟新到的市委书记绝对有些关系,那么买房人肯定不是个小角色,这样的人物自然要多打交道,他得到了自己想得到的答案:购买房子的人就是新上任的市委书记。
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曾子祥瞪了他一眼,道:“要住就得给我看好房子,用你的看房管护费抵帐;如果不住进去也行,那就负责义务打扫。”
“帅哥,能不能租一套给我呀?”花姑娘这个时候恨不得曾子祥这个款爷能正眼看一下自己。
曾子祥头也没抬,道:“你?我怕那包工头找上门去,还是算了。”
销售美女这时算彻底清醒了,镇定住心神。道:“先生,另两套登记…?”
“哦,这个得麻烦你联系一下我的朋友,登记到他们的名下吧。”曾子祥说着,在纸上写下了铁锋、铁芒的联系电话。
“好的,按规定我们一天内检查完房子就交钥匙给您。另外这房子因为您是现金支付,我们交接钥匙的时候,还会退您5%的房款。”销售美女娓娓说道。
曾子祥笑了笑道:“那5%就送给你当小费,零花去吧。”
“啊,真的?”美女销售差点没晕过去,5%可是二十万啊,零花?这是小费吗?超级大费啊!
“我说过假话吗?行了。”曾子祥站起身来,走了两步,又停下来道:“对了,麻烦你把房子里面打扫干净一下,给我把地板搓一搓,窗台擦一擦,有没有问题?”
美女一听这话,高兴得都快晕过去了,搓窗台、擦地板?就那么简单?搓澡、插什么都没问题啊!
走出售房部,赵刚默默地跟在曾子祥后面,不言不语,低头想着心事。曾子祥知道他心中有很多疑问,道:“是不是觉得我今天有些不可思议?你心中也有许多疑问,但却不敢问?”
“是。”
“这里不是办公室,有什么就问吧。”曾子祥通过这一小段时间相处,对赵刚有了充分的信任,在外面也不拿他当自己的秘书,就像朋友一样平等相处。
赵刚想了想,道:“书记,我只想问一个问题。”
“哦,说吧。”
“这样会不会招惹来不必要的麻烦?”
赵刚并没有提出其他问题,反而是为曾子祥担忧,这让曾子祥挺感动,他看了赵刚一眼,道:“其实你心中的疑问很多,但你只问这一个问题,我也就不瞒你了。我只能告诉你:第一,我的钱是我老婆挣的。第二,这三套房子,你跟铁锋、铁芒一人一套,你不要觉得无功不受禄,你得有个心理准备,年底的时候,我要你为我办件大事。”
赵刚赶紧道:“书记,房子我不要,但无论你吩咐我做什么,我都会去做,哪怕丢人丢性命,也一定完成。”
曾子祥点头道:“办的事说难也难,说不难也不难,到时我自然会告诉你。但房子你必须得要,你的住房不是你自己的,你家里的情况也就不必细说了;单从你的工作来讲,有了房子,有了稳固的家,你就不会走歪门邪道,工作就不会有后顾之忧,对吧?”
“嗯…”赵刚不知道说什么为好。
曾子祥接着道:“第三,买房的事,估计要不了几天就会有人知道是我出的手,你怕有人拿这事做文章,去告我?这个不必担心,我就怕省纪委不来呢。”
“哦。”赵刚点着头,若有所思,难道书记故意而为之?
曾子祥说完大步向前走去,他在想:省纪委来查办的工作组什么时候才到呢,最好是来得快一点,不然市里的工作真有些不好开展啊。
24小时很快就去了…
赵刚正在办公室里整理资料,忽然接到一个陌生电话,是昨天销售美女打来的,她说话有些吞吞吐吐,听起来似乎有变故,还一个劲的先道歉,他问了半天,原来是昨天选择的房子,其中一套由于楼层和房间外的阳台采光都是整栋的最优,今天上午被房产公司老总许诺给别人了,意思是想临时给换一套,征求意见。
而这一套恰好是登记在铁锋名下,赵刚作不了主,找铁锋一商量,他坚决不同意。铁锋与赵刚的意思一样,这房子虽然登记在自己名下,住也可以,但绝对不可以据为已有,他们是真打算给曾子祥看着房子就是了。
这点小事情,赵刚想自己出面解决,作为秘书,他要是这个事都办不妥,那还干什么?何况,有谁敢跟市委书记争房子?
按照销售美女的提议,赵刚向曾子祥请假,说自己出去办点私事,然后就去了售房部,表达了不同意更换的意见,还提了一个要求,原定下午的交钥匙,不得更改。
美女一为难,只得请示集团公司办公室,很快来了一名自称是集团公司办公室负责人的美女主任,估计也是对能买高档住宅者的优待,否则还到不了集团公司层面,她更不会出面协商了。
赵刚的意见只有一条:不能换,交钥匙!
美女主任也没辙,只好请示老总,结果老总让她带人到办公室,竟然要面谈,这也算享受大大贵宾级待遇了。
对于南阳市的这个高档楼盘的开发商,也即是美女口中的老总,赵刚还是作过了解的,房产公司名称是华弘地产集团,老总叫华扬,估计他父母原本取名是想让他为弘扬中华…出份力的意思。
这个华扬是个有来头的人物,在南阳不认识他的人不多,不知道他名字的人就更是廖廖无几了。在南阳市,房地产业、娱乐行业这些高利润的赚钱行业,基本上都掌控在华扬手里,他在南阳市即便算不上首富,也起码排在前三甲,说他是社会上的老大,丝毫不为过,士而优则仕,华扬的生意做得这么大,自然有他的一套,白道黑道都有他的一层关系,虽然还没有到跺一跺脚就可以让南阳抖起来的地步,但前任市委书记郎林风和现在的市长卫东那可是很卖他帐的,基本上是有求必应。
赵刚作为一名市委办公室的小职员,哪里有能耐跟华扬面对面强扛,而不敢让步的资本?可他思来想去,这件小事还真不能让步,要是没点气魄和胆量,他就枉为市委书记的秘书,也辜负了曾子祥对他的一次知遇之恩。
他也明白,此时购销买卖的法则已经不再适用,关键取决于华扬本人会不会卖帐让步?
美女主任将赵刚带到了华扬的办公室,他坐在沙发上,不卑不亢的表达了买方意见,两个字:不换!
华扬混到如今,自然是个八面玲珑的人,表面上并不会露出任何霸气来,他冲着人家能一出手就是400万,连20万元的优惠退款都不要那份财大气粗,他显得小心而慎重。一番简短的交流之后,问道:“兄弟在哪里上班?”
赵刚知道自己的身份不摆明估计没结果,反正书记的意思也是有意让一部分人知道呢,索性挑明算了,回答道:“市委办公室。”
“你购三套住房自己住?”
“不是我购的。”赵刚知道华扬是在打探什么消息,估计销售美女早报告相关情况了。
“哦。”华扬迷了一下眼睛,赵刚把目光盯在了华扬的脸上,明显的看到他的脸色有些变幻莫测。
恰在此时,华扬办公室的门被人敲响了,还未等华扬说出“请进”两字,门就被推开,走进了一个中年妇女,直接道:华总,房子换好没有?”
似乎是在质问,她的口气大得惊人,但让赵刚更惊讶的则是他认识此人,站起来叫了一声:“刘局长。”
刘局长是市规划局局长,叫刘玉平,她也是常务副市长陆不平的夫人,所以赵刚认识她。当然,赵刚做了市委书记的秘书以后,刘玉平也认识赵刚了。
“小赵?你怎么在这里?”刘玉平显然在这儿看到赵刚有些吃惊,自然也为刚才的冒失问房子的事感到稍有后悔。
“我来找华总有点事情。”
“哦,那你们先谈。”刘玉平转身走了出去。虽然赵刚只是个科级干部,但现在是市委书记的秘书,一定程度上代表的是领导意志,找企业老总谈事,不管你规划局长心中愿不愿意回避,样子还是要做的。
看着刘玉平退了出去,华扬才回头装着苦笑道:“赵老弟,那房子就是刘局长看中的,她想换一换,你看…?”
全国各地,房地产商有哪个部门不怕国土、规划、建委这些建设主管部门,他们就算财大气粗,也必须贡着才行。就拿规划局来讲,红线怎么划?容积率怎么调?那可关键得很,红线往旁边移动1米意味着什么?容积率的大小也直接决定着楼盘楼层问题,一个小数点就是大笔白花花的银子啊。
赵刚心中已然明了,可他不会因此就放弃原来的主张。刘局长看中?什么意思?就算是她老公陆副市长看中又能咋的?曾书记还看中了呢,而且还付了全款,万万换不得。
他也算有些明白了,为什么一个在南阳呼风唤雨的地产老总,会让一个购房客户到他办公室来商谈这等小事,顶多让个副总出面就不错了,原来是故意等着让自己见到这位规划局长?
可还有一点不明白的是,他的意思是要自己让呢,还是不让?华扬这种故意而为的苦肉计,是在探这房子的真正买主,还是要借机做点其他文章?
先不管那么多了,他果断地摇头道:“谁看中也不换。”
华扬看了看赵刚,端起茶杯呷了一口,心中一寻思,有了点眉目:能让规划局长而且还是常务副市长老婆回避市委办公室的普通干部,普通中绝对不寻常…
他们既然认识,刘局长却主动回避,这意味着此人跟新到的市委书记绝对有些关系,那么买房人肯定不是个小角色,这样的人物自然要多打交道,他得到了自己想得到的答案:购买房子的人就是新上任的市委书记。
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