第1728章 携款潜逃
第1728章:携款潜逃
虽然付暖暖没有下楼,但是付暖暖猜测楼下闹事儿的业主,定然是因为代收电费的事儿。
原来物业公司在开始组建的时候,吕明就提出过“服务至上”的理念,这个口号很是响亮,底下办事儿的人员,也的确是按照这个方针来的,而且这个方针还是付暖暖和吕明提出来的。
付暖暖曾经是房屋中介,特别是要注重服务的,因此跟吕明提出来这个原则,很正常,但是吕明也仅仅停留在口号这个服务意识,具体的还是要由底下办事儿的人去做。
与这个口号相同的还有一句,吕明设立物业公司的目的,是看到了物业服务收费这块的利润,肥水不流外人田,本想着收取一部分物业费,这也是好事儿,而且还能解决一部分劳动力就业。
本来这就业的问题不需要吕明操心,可是跟着吕明的兄弟可是有好多的,谁都有个人情往来,物业公司组建之后,这帮兄弟们就将七大姑八大姨的都安置了进来,本来也都是没有什么文化的人员层次,好在物业公司的要求也不高。
保安和保洁、绿化人员能有什么高要求呢?就这样这帮兄弟们将物业公司的用工编制扩大了,从业者是越来越多,这样一来,给这些人开工资就成了一个大事,而吕明也不好拒绝这些人情关系,可工资也是困扰着吕明。
因此吕明提出来,物业公司要实现自负盈亏,地产公司可是不会给他们财务拨款的。
所以物业公司就想出了各种收费项目,按理说,你收费可以,但你的服务也得跟上,开始的时候物业费涨价,相应的物业公司也出动的大量的人力,将绿化、卫生环境的工作做的很到位,可时间一长,管理不到位,懈怠的情况就出现了,就有了零星的投诉。
为此,这个事儿就被吕明知道了,吕明又是一顿狠批,让负责物业管理的那个张帅给人家业主登门道歉。而这个张帅军人出身,只服软不服硬,开始两句还好,可时间长了,脾气也上来了,但是吕明可是说过的,必须要道歉,张帅只好找了另外一个年轻的,替着自己去干这个事儿,这事儿也就过去了。
而张帅自己就核计,自己得做出点事儿来啊,要不然可不是让吕明瞧不起自己,于是就在物业收费上面动了脑筋。
如今这个年代,水电气的收费,基本上都是公用事业的各家单位上门抄表,然后业主到自来水公司、电业公司和煤气公司上门缴费,而且这几家还隔着好远,这样一来,一个月跑上几趟是很麻烦的事儿。
于是张帅就想了一个主意。替这些业主们缴费,而且是统一缴费,省却了业主们的麻烦事,也解决了一些闲置的劳动力,让他们去办这个事儿。
张帅在部队这几年,也是知道一些民主方面的事儿,于是就以物业公司的名义张贴告示,告诉广大业主,自己的物业公司可以替业主们代缴费,不过呢,要收取百分之五的手续费,若是同意呢,就签字,不同意的,物业公司也就不去上门收取。
百分之五的费用实际上也没有多少钱,就按一家一个月电费100元、水费和气费五十元,一个月一百五十元计算,百分之五也不过是七块五毛钱,一个单元按照30户人家计算,一个月两百多块钱,一栋楼四个单元,就按一千元算,四个小区能有大概一百栋楼,每月就有十万元的收入。
这是一个理想的收入水平,这个方案,张帅也和吕明说过,吕明一听每月有十万块的收入,这是好事儿啊,于是就同意了。
但是,凡事都有瑕疵,物业公司的人流动性还是极大的,就有人收取了费用之后,并未上交,携款跑路的,这事儿那谁也不能怪了,只能怨张帅用人不当了,张帅只好自己垫钱赔偿,总算是了结了。
可是这个事儿的处理不是一下子就能够处理完的,中间可是有着不少纠纷的,其中就有一位业主,当时因为欠缴费用,给家里造成了停水停电的情况,家里有人懂法,就先是找到物业理论,当时的张帅还处于正在处理中,没有意识到严重性,还幻想着追回钱款再处理,可这家业主之后就一纸诉状将物业公司告上法庭。首发请记住:
事情闹大之后,吕明知道了,先是让物业公司拿出钱来垫付,再满满追款,可张帅缺被吕明一顿狠批!
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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原来物业公司在开始组建的时候,吕明就提出过“服务至上”的理念,这个口号很是响亮,底下办事儿的人员,也的确是按照这个方针来的,而且这个方针还是付暖暖和吕明提出来的。
付暖暖曾经是房屋中介,特别是要注重服务的,因此跟吕明提出来这个原则,很正常,但是吕明也仅仅停留在口号这个服务意识,具体的还是要由底下办事儿的人去做。
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本来这就业的问题不需要吕明操心,可是跟着吕明的兄弟可是有好多的,谁都有个人情往来,物业公司组建之后,这帮兄弟们就将七大姑八大姨的都安置了进来,本来也都是没有什么文化的人员层次,好在物业公司的要求也不高。
保安和保洁、绿化人员能有什么高要求呢?就这样这帮兄弟们将物业公司的用工编制扩大了,从业者是越来越多,这样一来,给这些人开工资就成了一个大事,而吕明也不好拒绝这些人情关系,可工资也是困扰着吕明。
因此吕明提出来,物业公司要实现自负盈亏,地产公司可是不会给他们财务拨款的。
所以物业公司就想出了各种收费项目,按理说,你收费可以,但你的服务也得跟上,开始的时候物业费涨价,相应的物业公司也出动的大量的人力,将绿化、卫生环境的工作做的很到位,可时间一长,管理不到位,懈怠的情况就出现了,就有了零星的投诉。
为此,这个事儿就被吕明知道了,吕明又是一顿狠批,让负责物业管理的那个张帅给人家业主登门道歉。而这个张帅军人出身,只服软不服硬,开始两句还好,可时间长了,脾气也上来了,但是吕明可是说过的,必须要道歉,张帅只好找了另外一个年轻的,替着自己去干这个事儿,这事儿也就过去了。
而张帅自己就核计,自己得做出点事儿来啊,要不然可不是让吕明瞧不起自己,于是就在物业收费上面动了脑筋。
如今这个年代,水电气的收费,基本上都是公用事业的各家单位上门抄表,然后业主到自来水公司、电业公司和煤气公司上门缴费,而且这几家还隔着好远,这样一来,一个月跑上几趟是很麻烦的事儿。
于是张帅就想了一个主意。替这些业主们缴费,而且是统一缴费,省却了业主们的麻烦事,也解决了一些闲置的劳动力,让他们去办这个事儿。
张帅在部队这几年,也是知道一些民主方面的事儿,于是就以物业公司的名义张贴告示,告诉广大业主,自己的物业公司可以替业主们代缴费,不过呢,要收取百分之五的手续费,若是同意呢,就签字,不同意的,物业公司也就不去上门收取。
百分之五的费用实际上也没有多少钱,就按一家一个月电费100元、水费和气费五十元,一个月一百五十元计算,百分之五也不过是七块五毛钱,一个单元按照30户人家计算,一个月两百多块钱,一栋楼四个单元,就按一千元算,四个小区能有大概一百栋楼,每月就有十万元的收入。
这是一个理想的收入水平,这个方案,张帅也和吕明说过,吕明一听每月有十万块的收入,这是好事儿啊,于是就同意了。
但是,凡事都有瑕疵,物业公司的人流动性还是极大的,就有人收取了费用之后,并未上交,携款跑路的,这事儿那谁也不能怪了,只能怨张帅用人不当了,张帅只好自己垫钱赔偿,总算是了结了。
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地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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