第590章 贷款
第590章:贷款
与赖东方告别,在车上易扬对着蒋庆平说道:“二哥,一个月内按我说的,能够拿到银行贷款吧?”
蒋庆平笑道:“咱们公司的信用度很高的,已经有很多的银行找到我,说是将我们的基本账户开到他们那里,而且还愿意给我们提供贷款,可是你知道的,咱们公司是属于那种轻资产企业,能够提供抵押的只有为数不多的几处房产,恐怕很难以抵押贷款的形式拿到贷款,即便是抵押房产,咱们也很难拿到1.45亿元的贷款。咱们还得需要想其他的办法。”
易扬道:“咱们眼前不就是有房产吗?咱们就拿这个写字楼抵押啊!我刚才和那个姓赖的说了,咱们给他打过去100万之后才开始计算一个月的时间,这一个月内,咱们足够和银行谈,现在的关键是咱们需要找到一家银行先给这个写字楼进行评估,按理说若是真的值5000块一平米,他们银行贷款一般给打个六折,也就是3000元,还差上2000元,所以一定要让评估这一块,评估的高一些,得达到近9000元每平才可以。可现在杭州的楼市9000元每平可是一个高价了,并不容易,所以这个工作得做的出色点。”
蒋庆平看易扬是志在必得,说道:“就算银行评估给了5000元,剩下的2000元差价,咱们的账上的钱,也是足够付款的!”
易扬道:“呵呵,二哥,银行的钱能用,为什么不用呢?咱们账上的钱,我自有用处啊!即便是放在银行里吃利息也是一笔不小的数儿啊!况且我还想着有更高收益的投资呢!银行赚钱,赚的就是存贷款之间的息差,而我们账上的流动资金就是一笔最大的财富,也就是说我们完全可以将我们的现金流利用起来,搞一搞投资的,况且,我们还要自己建设一个西溪湿地的地产,也是需要钱的。”
蒋庆平对于易扬大力发展房地产这一点在前两年就是很反对的,可随着吕明在房地产上的成功,自己的观点马上就被改观了。当初吕明搞房地产,易盈网络没有少给予现金支援,差不多一笔到账之后就给吕明那边的扬名地产打过去,有一段时间现金流吃紧,这让蒋庆平大为光火,可公司毕竟是易扬占大头,易扬全力支持地产项目,好在难关过去了,当吕明的住宅地产开盘之后,销售火爆,一个月的时间售罄,就入账十个亿,这极大的震撼了蒋庆平,整个地产项目周期是一年半的时间,易扬这边的投资,大约能够有两千多万,一年半下来竟然销售额达到十个亿,除去银行贷款,扬名地产差不多净赚了四个亿,这绝对是暴利,利用了银行贷款,一年半的收益翻了20倍,达到2000%的利润。可见易扬的借力打力,所以蒋庆平是彻底的服了易扬的房地产投资的策略。
而近两年蒋庆平也能够感受到,杭州房价的变化,的确是在上升的势头,而据说上海的房价更是惊人,扬名地产赚来的四个亿很快的就投入到了下一步的地产项目中去,据说吕明已经到上海去搞项目了,不知道未来的上海地产项目又会给扬名地产带来多大的收益?上海,上海滩啊!易扬的野心不小啊!
易扬不知道蒋庆平心中想到这些,拿起电话打给了吕明:“喂,在哪儿呢?”
吕明:“我一会去上海,那边的贷款最近要下来了,我的去盯着点!”首发请记住:
易扬:“我准备在杭州买个楼,需要贷款,你帮我问问秦阳,她那边的银行能不能支持一下?”
吕明:“你买楼还需要秦阳给你贷款?”
易扬:“是啊,这年头不用银行的钱,白不用!”
吕明:“你贷款,贷多少啊?”
易扬:“1.5个亿!”
吕明:“多少?你买的是啥楼啊?”
易扬:“是一个写字楼,十七层的,在文三路这边,对了,距离小鑫这边的公司不远!”
吕明:“我靠,你大手笔啊!行,我晚上见到秦阳的时候,我和她问问!”
易扬:“对了,我还打算在西溪湿地这边买一块地,到时候,交给扬名地产,你看咋样?”
吕明:“那必须的啊!自己家的买卖,还能交给外人吗?!”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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蒋庆平笑道:“咱们公司的信用度很高的,已经有很多的银行找到我,说是将我们的基本账户开到他们那里,而且还愿意给我们提供贷款,可是你知道的,咱们公司是属于那种轻资产企业,能够提供抵押的只有为数不多的几处房产,恐怕很难以抵押贷款的形式拿到贷款,即便是抵押房产,咱们也很难拿到1.45亿元的贷款。咱们还得需要想其他的办法。”
易扬道:“咱们眼前不就是有房产吗?咱们就拿这个写字楼抵押啊!我刚才和那个姓赖的说了,咱们给他打过去100万之后才开始计算一个月的时间,这一个月内,咱们足够和银行谈,现在的关键是咱们需要找到一家银行先给这个写字楼进行评估,按理说若是真的值5000块一平米,他们银行贷款一般给打个六折,也就是3000元,还差上2000元,所以一定要让评估这一块,评估的高一些,得达到近9000元每平才可以。可现在杭州的楼市9000元每平可是一个高价了,并不容易,所以这个工作得做的出色点。”
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易扬道:“呵呵,二哥,银行的钱能用,为什么不用呢?咱们账上的钱,我自有用处啊!即便是放在银行里吃利息也是一笔不小的数儿啊!况且我还想着有更高收益的投资呢!银行赚钱,赚的就是存贷款之间的息差,而我们账上的流动资金就是一笔最大的财富,也就是说我们完全可以将我们的现金流利用起来,搞一搞投资的,况且,我们还要自己建设一个西溪湿地的地产,也是需要钱的。”
蒋庆平对于易扬大力发展房地产这一点在前两年就是很反对的,可随着吕明在房地产上的成功,自己的观点马上就被改观了。当初吕明搞房地产,易盈网络没有少给予现金支援,差不多一笔到账之后就给吕明那边的扬名地产打过去,有一段时间现金流吃紧,这让蒋庆平大为光火,可公司毕竟是易扬占大头,易扬全力支持地产项目,好在难关过去了,当吕明的住宅地产开盘之后,销售火爆,一个月的时间售罄,就入账十个亿,这极大的震撼了蒋庆平,整个地产项目周期是一年半的时间,易扬这边的投资,大约能够有两千多万,一年半下来竟然销售额达到十个亿,除去银行贷款,扬名地产差不多净赚了四个亿,这绝对是暴利,利用了银行贷款,一年半的收益翻了20倍,达到2000%的利润。可见易扬的借力打力,所以蒋庆平是彻底的服了易扬的房地产投资的策略。
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吕明:“你买楼还需要秦阳给你贷款?”
易扬:“是啊,这年头不用银行的钱,白不用!”
吕明:“你贷款,贷多少啊?”
易扬:“1.5个亿!”
吕明:“多少?你买的是啥楼啊?”
易扬:“是一个写字楼,十七层的,在文三路这边,对了,距离小鑫这边的公司不远!”
吕明:“我靠,你大手笔啊!行,我晚上见到秦阳的时候,我和她问问!”
易扬:“对了,我还打算在西溪湿地这边买一块地,到时候,交给扬名地产,你看咋样?”
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一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
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