第一百五十二章 新家(周270张推荐票加更!)
林全几个人都没有买过房子,哪里会知道什么公摊这种事情。八一中文㈧㈠㈧.8㈠1㈠Z
于是房产中间商不得不给他们仔仔细细的又解释了一遍,原来买房子的时候,标注的面积其实不是交付的实际面积,这里面还要扣除掉一部分的公摊面积,所以上面标注的135平米实际上只有1oo平米出头了。
“这也太坑了吧!整整扣掉了3o平米的面积!”
虽然中介商做出了解释,但是林巧的心中还是相当不满的。
其实她的不满也是正常的,对于这个房子而言,之所以迟迟没有卖出去,主要的原因是限购政策,这里属于限购区,所以限制了很多购买力,而另外的一个原因就是这个房子的公摊面积太大了,中介商不是不明白这一点,所以在一开始林巧觉得面积不对劲的时候,他就有些担心了,果然,后面事情还是瞒不住,最终这个问题还是被摆了出来。
“在我们英国,房子并没有公摊的这种说法,你们这样做是不对的,而且公摊的面积这么大,显然也是不合理的!”
一直没说话的丹尼丝这个时候也开口了,她这样说一方面是事实如此,英国的房子是没有公摊的,实际面积是多少就是多少,不会像中国的房地产开商这样坑爹。
另外一个方面就是给林巧壮壮声势,她显然已经看出来了林巧的真正目的主要还是想要砍价,说实话,2o万美金买这一套房子其实并不算是很贵,在伦敦,这么大的一件公寓估计需要花费这个价钱的六到八倍,不过伦敦的人均收入水平也比武汉高很多,所以不能这样简单的对比。
“虽然是听不合理的,但是这里毕竟是天朝嘛!国情不同就不能类比了,这样好了,既然你们对于这里的公摊面积过大不是很满意,那我们就稍稍的做一些又会,我给你们便宜一万五千块钱,算是让出一些我们的利润,这样你们看满不满意,如果还不满意的话,那就没办法了,我们这边的房子其实还有不少,也有公摊面积比较小的房子,你们要是对这里不满意的话,我们可以去那里看一看!”
中介商做出一副没办法再让步的姿态,甚至提出让他们去看别的房子。
“不用了,我们时间有限,没时间跑来跑去了!”
林全三人其实对这个房子还是比较满意的,这个房子看起来很新,里面的装修说实话做得很精细,一看就是花了不少钱的,而这个房子无论是位置还是大小,都很适合给林巧他们居住,再换一个也未必会比这边的好,所以林全是不太愿意换的。
不过这个价格还是有些高,要是中介商再让步一点点他就满足了。
“这样吧!大家时间有限,你们做生意也不容易,这年头政府又限购了,这房子放在你们的手中也不好,我们带的是现金,可以全款买断,你们就给个折扣,给个九五折吧!我们也不要你们让太多!”
11o万,万,万了,万差了4万,他对此肯定是不能接受的。
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于是房产中间商不得不给他们仔仔细细的又解释了一遍,原来买房子的时候,标注的面积其实不是交付的实际面积,这里面还要扣除掉一部分的公摊面积,所以上面标注的135平米实际上只有1oo平米出头了。
“这也太坑了吧!整整扣掉了3o平米的面积!”
虽然中介商做出了解释,但是林巧的心中还是相当不满的。
其实她的不满也是正常的,对于这个房子而言,之所以迟迟没有卖出去,主要的原因是限购政策,这里属于限购区,所以限制了很多购买力,而另外的一个原因就是这个房子的公摊面积太大了,中介商不是不明白这一点,所以在一开始林巧觉得面积不对劲的时候,他就有些担心了,果然,后面事情还是瞒不住,最终这个问题还是被摆了出来。
“在我们英国,房子并没有公摊的这种说法,你们这样做是不对的,而且公摊的面积这么大,显然也是不合理的!”
一直没说话的丹尼丝这个时候也开口了,她这样说一方面是事实如此,英国的房子是没有公摊的,实际面积是多少就是多少,不会像中国的房地产开商这样坑爹。
另外一个方面就是给林巧壮壮声势,她显然已经看出来了林巧的真正目的主要还是想要砍价,说实话,2o万美金买这一套房子其实并不算是很贵,在伦敦,这么大的一件公寓估计需要花费这个价钱的六到八倍,不过伦敦的人均收入水平也比武汉高很多,所以不能这样简单的对比。
“虽然是听不合理的,但是这里毕竟是天朝嘛!国情不同就不能类比了,这样好了,既然你们对于这里的公摊面积过大不是很满意,那我们就稍稍的做一些又会,我给你们便宜一万五千块钱,算是让出一些我们的利润,这样你们看满不满意,如果还不满意的话,那就没办法了,我们这边的房子其实还有不少,也有公摊面积比较小的房子,你们要是对这里不满意的话,我们可以去那里看一看!”
中介商做出一副没办法再让步的姿态,甚至提出让他们去看别的房子。
“不用了,我们时间有限,没时间跑来跑去了!”
林全三人其实对这个房子还是比较满意的,这个房子看起来很新,里面的装修说实话做得很精细,一看就是花了不少钱的,而这个房子无论是位置还是大小,都很适合给林巧他们居住,再换一个也未必会比这边的好,所以林全是不太愿意换的。
不过这个价格还是有些高,要是中介商再让步一点点他就满足了。
“这样吧!大家时间有限,你们做生意也不容易,这年头政府又限购了,这房子放在你们的手中也不好,我们带的是现金,可以全款买断,你们就给个折扣,给个九五折吧!我们也不要你们让太多!”
11o万,万,万了,万差了4万,他对此肯定是不能接受的。
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